3月20日日照嵐山農(nóng)商銀行抵債資產(chǎn)拍賣公告

拍賣公告

中國拍賣行業(yè)AAA資質(zhì)企業(yè)

光銀拍公字【2026】第98號（總5971期）

受委托，我公司定于2026年3月20日11:00在洪力拍賣平臺（公眾號：洪力，電腦端：www.honglipai.net）公開拍賣日照嵐山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列抵債資產(chǎn)：

位于嵐山區(qū)204國道以西、仁家村以東日照市海能食品有限責任公司院內(nèi)抵債資產(chǎn)一宗，無證鋼結(jié)構(gòu)廠房約2752.75平方米、無證平房、地上附著物、構(gòu)筑物、機器設備等，具體以現(xiàn)場為準，但不包含廠房內(nèi)第三方機器設備、原材料、存貨及其他非產(chǎn)權(quán)人財物，未租賃。參考價169.87019萬元，保證金50萬元。

自公告之日起在標的所在地公開展示，由競買人自行查看。

有意競買者，請于2026年3月19日16時前將保證金匯入我公司賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國銀行濟南高新支行營業(yè)部,賬號：218221410029），并于拍賣會前攜匯款憑證、身份證明原件及復印件等聯(lián)系我公司辦理競買手續(xù)、網(wǎng)上注冊登記。拍賣傭金由買受人支付，詳見拍賣文件。競買不成功者，保證金于拍賣會后5個工作日內(nèi)無息全額退還。

廠房拍賣風險提示：

一、標的物現(xiàn)狀特別提示

1.本次拍賣標的為原日照市海能食品有限責任公司院內(nèi)抵債資產(chǎn)，無證鋼結(jié)構(gòu)廠房約2752.75平方米、無證平房、地上附著物、構(gòu)筑物、機器設備等，具體以現(xiàn)場為準，但不包含廠房內(nèi)第三方機器設備、原材料、存貨及其他非產(chǎn)權(quán)人財物。不含廠房內(nèi)第三方機器設備、原材料、存貨及其他非產(chǎn)權(quán)人財物。

2.廠房內(nèi)現(xiàn)有第三方機器設備、存貨等物品尚未搬離，我方正通過法院依法推進騰空工作，不承諾具體騰空及交付時間。

3.標的按現(xiàn)狀拍賣、現(xiàn)狀交付，設備與存貨歸屬、搬離進度均以法院執(zhí)行及實際情況為準。

二、核心風險告知

1.交付延遲風險

因騰空涉及第三方清場與法院執(zhí)行流程，買受人可能面臨無法立即占有使用廠房的風險，由此產(chǎn)生的時間成本、使用損失由買受人自行承擔。

2.清場責任風險

成交后若仍有遺留物品，清場、保管、搬運、糾紛處理等費用與責任均由買受人自行承擔，委托方不負責清場、不承擔費用、不承擔賠償責任。

3.第三方權(quán)利風險

廠房內(nèi)物品歸屬第三方，與本次拍賣無關(guān)；若產(chǎn)生權(quán)屬爭議、租賃、占用、索賠等糾紛，由買受人自行解決，委托方不承擔連帶責任。

4.瑕疵與現(xiàn)狀風險

由于冷庫等房產(chǎn)建設時間較長，存在機器設備管道老化、損毀或人為拆除以及其他未知風險，競買人須實地查勘標的現(xiàn)狀，一旦參拍即視為完全接受現(xiàn)狀及所有已知/未知瑕疵，成交后不得以未騰空、有遺留物品、現(xiàn)狀不符等為由悔拍、降價、索賠。

5. 該部分屬于原抵債資產(chǎn)的附屬部分，不具有單獨辦證、或獨立使用的風險，應與日照嵐山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的土地使用權(quán)、有證房產(chǎn)組合使用。

6.該廠房使用的配電房屬于第三方資產(chǎn)，評估價值7萬元左右，購買者可以自行與第三方洽談或直接自行申請安裝，我行不負責。

7.悔拍責任風險

競買人成功競得后悔拍的，保證金不予退還；若二次拍賣價格低于本次成交價，差價、費用及損失由原買受人全額承擔。

三、競買人承諾

凡參與競拍，即視為已充分知悉并自愿承擔本提示全部風險，承諾按現(xiàn)狀受讓標的，遵守拍賣規(guī)則，履行全部義務。                            

咨詢電話：李總18806336217 ，何經(jīng)理13806333668 

監(jiān)督電話：0633-2685200，13335108788

公司網(wǎng)址：m.cpwi.com.cn

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光彩銀星拍賣有限公司

2026年3月13日